聚好房欢迎您的光临!

离奇的房产纠纷住了15年竟变成别人的了

2014-01-09 09:39:19    来源: 收藏

昨日,一起离奇的房产纠纷案在福田区法院开庭审理。深圳的吴女士买了房子两年却拿不到房子,只好将住在房子里的崔先生告上了法庭。而被告崔先生更是直呼冤枉,这房子是他1999年买下的,已经住了15年,却突然被告知房子不是自己的,还摊上了官司。究竟问题出在哪里?是不是有人一房二卖?而原本的开发商已经破产,老板潜逃,公司在被法院执行破产程序,更让这宗纠纷变成了一起难解的无头公案。

原告:买了房却被人占用

该案的原告是深圳的吴女士。吴女士向法庭诉称,自己向原业主胡某购买了位于深圳市福田区河背村颐林雅苑的一套房子,并于2011年3月17日办理了过户手续,取得了房产证。但是,该房子却长期让被告崔先生所占用,自己和丈夫多次上门和致电与被告交涉,被告却避而不见或者是无理取闹,拒不迁出。因此该房产一直拖延了两年也无法取回。

吴女士诉诸法院,要求判令被告崔先生立即迁出非法占用原告的房屋。吴女士还提供了该房产的房产证、一个月的物业管理费缴纳收据等证据进行佐证。昨日开庭时,吴女士与丈夫同时出庭,希望能讨回自己的房子。

被告:房子买了15年突然成了别人的

被告崔先生面对这场诉讼,也大呼冤枉、倒霉。崔先生表示,自己1999年就买下了这套房子,已经在这里住了15年,现在怎么突然变成别人的了?

崔先生答辩称,该争议房产是自己在1999年从开发商艺丰地产(后改名盈升地产)第二工程处负责人余某处购买的。因为艺丰地产拖欠工程款,所以该处房产建成之初就被以房抵债的形式卖给了余某,崔先生向余某购买此房。

崔先生说,因为开发商债务等一系列历史遗留问题,该房产一直无法办理房产证,直到2009年法院以裁定书的形式明确了该物业的产权关系后,才可以办理房产证,但是崔先生却不知情,一直没有及时去办理房产证。

崔先生辩称,直到吴女士出现,自己才知道,房子竟然“被人以非法手段办理了房产证!”

开发商公司破产老板潜逃

究竟这房子是谁的?如果吴女士和崔先生说的都是事实,那么最简单的猜测就是房子被人一房两卖了。所以,开发商盈升地产是该案的关键点,然而盈升地产目前的状态是:公司破产,老板潜逃。

在该案中,盈升地产是作为第三人被法庭传讯到庭的,但代表盈升地产参加庭审的是该公司执行破产程序的管理机构的相关人员。记者从庭上了解到,盈升地产在去年上半年申请破产,盈升地产的老板目前已经潜逃。

因此,吴女士和崔先生之间的纠纷细节很多就变得无法印证。案件涉及盈升地产与余某、盈升地产与胡某、余某与崔先生、胡某与吴女士之间的多次交易经过,但是却因盈升地产已经破产,无人知道个中细节。

昨日的庭审,双方经过一上午仅仅是交换了证据,目前该案仍在进一步审理之中。